Edifício Via Condotti
Rua Bahia, 388 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1986, 10 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 115 m², 4 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1986
10
2 aptos
115 m²
R$ 6.327/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 7 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 22 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.450.000 | — |
| 08/2023 | AP 91 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.143 |
| 06/2023 | AP 41 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.610.000 | R$ 6.571 |
| 04/2022 | AP 71 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.600.000 | R$ 6.531 |
| 09/2020 | AP 92 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.335.000 | R$ 5.449 |
| 09/2020 | AP 41 E 2 BX | 245 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.122 |
| 01/2020 | AP 21 E 2 BO | 245 m² | R$ 1.325.000 | R$ 5.408 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Via Condotti
Quando foi construído o Edifício Via Condotti?
O Edifício Via Condotti, na Rua Bahia, 388, é de 1986.
Qual a metragem dos apartamentos do Via Condotti?
Os apartamentos têm cerca de 115 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Via Condotti?
Considerando todas as 7 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.327/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Via Condotti?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 1.450.000 (245 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Via Condotti?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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