Edifício Parque Silva Pereira
Rua Bahia, 528 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1987, 20 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 400 m², 4 dormitórios, 5 vagas. A Jaime já trabalhou 13 imóveis aqui.
1987
20
1 apto
400 m²
R$ 6.493/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 6 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | AP 131 | 824 m² | R$ 556.294 | R$ 675 |
| 12/2024 | AP 111 | 824 m² | R$ 7.500.000 | R$ 9.102 |
| 12/2024 | AP 11 | 824 m² | R$ 3.200.000 | R$ 3.884 |
| 09/2023 | AP 91 | 824 m² | R$ 5.150.000 | R$ 6.250 |
| 12/2019 | AP 171 | 824 m² | R$ 4.500.000 | R$ 5.461 |
| 10/2019 | AP 41 | 824 m² | R$ 5.600.000 | R$ 6.796 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Parque Silva Pereira
Quando foi construído o Edifício Parque Silva Pereira?
O Edifício Parque Silva Pereira, na Rua Bahia, 528, é de 1987.
Qual a metragem dos apartamentos do Parque Silva Pereira?
Os apartamentos têm cerca de 400 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Parque Silva Pereira?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.493/m². Considerando todas as 6 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.250/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Parque Silva Pereira?
A última transação registrada é de 09/2025, por R$ 556.294 (824 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Parque Silva Pereira?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 13 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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