Edifício Golden Tower
Rua Bahia, 543 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1986, 26 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 149 a 180 m² (típica de 160 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 29 imóveis aqui.
1986
26
2 aptos
160 m²
R$ 10.157/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 22 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2026 | AP 171 | 160 m² | R$ 2.160.000 | R$ 13.462 |
| 02/2026 | AP 162 | 160 m² | R$ 295.841 | R$ 1.844 |
| 10/2025 | AP 252 VG 48 | 160 m² | R$ 500.000 | R$ 3.116 |
| 04/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.629.683 | R$ 10.157 |
| 11/2024 | AP 32 | 160 m² | R$ 1.835.000 | R$ 11.437 |
| 06/2024 | AP 142 | 160 m² | R$ 2.169.000 | R$ 13.518 |
| 05/2023 | AP 111 | 160 m² | R$ 1.992.000 | R$ 12.415 |
| 01/2023 | AP 22 | 160 m² | R$ 300.000 | R$ 1.870 |
| 09/2021 | AP 32 | 160 m² | R$ 1.996.874 | R$ 12.446 |
| 07/2021 | AP 132 | 160 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.040 |
| 05/2021 | AP 192 | 160 m² | R$ 1.431.674 | R$ 8.923 |
| 09/2020 | AP 101 | 160 m² | R$ 885.000 | R$ 5.516 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 34% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (160 m²).
Perguntas sobre o Golden Tower
Quando foi construído o Edifício Golden Tower?
O Edifício Golden Tower, na Rua Bahia, 543, é de 1986.
Qual a metragem dos apartamentos do Golden Tower?
As plantas vão de 149 a 180 m²; a típica tem cerca de 160 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Golden Tower?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 10.157/m². Considerando todas as 22 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.617/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Golden Tower?
A última transação registrada é de 04/2026, por R$ 2.160.000 (160 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Golden Tower?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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