Santa Cecília é um bairro em plena valorização, com localização central, vida cultural intensa e excelente infraestrutura. Muito procurado por jovens profissionais e famílias que buscam imóveis modernos próximos ao centro expandido de São Paulo, o bairro oferece ótimo custo-benefício comparado a Higienópolis e Perdizes. Novos empreendimentos residenciais têm surgido ao lado de edifícios históricos reformados, criando uma paisagem urbana diversificada e atrativa. A proximidade com o metrô Santa Cecília (Linha 2 – Verde), a Avenida Paulista e o bairro de Higienópolis torna a região cada vez mais valorizada. A Jaime Imobiliária acompanha a transformação de Santa Cecília e oferece imóveis selecionados para quem busca entrar no mercado da região central com potencial de valorização.
324 imóveis encontrados
R$ 5.500.000
R. São Vicente De Paula, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 5.300.000
R. Tupi, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 2.300.000
R. Doutor Brasílio Machado, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 4.000.000
R. Tupi, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 4.134.000
R. Tupi, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 2.240.000
R. Martinico Prado, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 4.600.000
R. Tupi, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 2.200.000
R. Conselheiro Brotero, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 1.200.000
Al. Barros, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 1.300.000
R. Goitacaz, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 1.650.000
R. Doutor Albuquerque Lins, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
R$ 1.300.000
R. São Vicente De Paula, São Paulo - SP
Apartamento em Santa Cecília
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Busca com filtros avançadosSanta Cecília é a porta de entrada mais acessível para a região de Higienópolis: apartamento típico de 50 m² por R$ 457 mil, m² pedido de R$ 9.100 e o condomínio mais baixo da região.
Números atualizados em outubro de 2026.
O apartamento típico à venda custa R$ 457 mil e tem 50 m²; o m² pedido mediano é de R$ 9.100 (acervo Jaime, outubro de 2026). Unidades de 2 dormitórios ficam entre R$ 585 e 695 mil e as de 3 dormitórios em torno de R$ 1,25 milhão. Os lançamentos perto do metrô Santa Cecília vêm puxando o preço do bairro para cima.
O aluguel mediano pedido é de R$ 2.500 por mês (R$ 58 por m²) e o condomínio mediano é de R$ 580, o mais baixo da região. É a opção de quem quer morar a pé de Higienópolis e do metrô Santa Cecília com orçamento menor; a procura é alta para 1 e 2 dormitórios.
A Rua das Palmeiras, a Avenida São João, a Avenida General Olímpio da Silveira, a Rua São Vicente de Paula, a Rua Conselheiro Brotero e a Alameda Barros concentram a oferta. O trecho entre a Rua Conselheiro Brotero e a Alameda Barros, junto a Higienópolis, tem prédios dos anos 1950 com plantas grandes a preço de Santa Cecília. A Avenida São João e o entorno do Largo Santa Cecília têm os lançamentos de studios.
Bairro central, denso e bem servido: metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha), Minhocão fechado para lazer nos fins de semana, comércio de rua forte e o Parque Buenos Aires a poucas quadras. Tem variação grande de quadra para quadra; vale visitar à noite antes de fechar. A parte alta, junto a Higienópolis, é a mais valorizada.
Fonte: acervo Jaime Imobiliária, outubro de 2026 — mediana dos preços pedidos dos apartamentos ativos à venda e para locação.