Edifício Vermont
Rua Martinico Prado, 241 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1992, 10 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 76 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1992
10
4 aptos
76 m²
R$ 7.886/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | AP 64 E 2 VG | 76 m² | R$ 600.000 | R$ 7.886 |
| 11/2021 | AP 94 E 2 VG | 76 m² | R$ 650.000 | R$ 8.543 |
| 04/2021 | AP 83 E 2 VG | 73 m² | R$ 135 | R$ 2 |
| 12/2020 | AP 11 E 2 VG | 76 m² | R$ 785.000 | R$ 10.317 |
| 03/2020 | AP 101 E 2 V | 138 m² | R$ 1.380.000 | R$ 10.036 |
| 12/2018 | AP 81 E 2 VG | 76 m² | R$ 1 | R$ 0 |
| 03/2018 | AP 91 E 2 VG | 76 m² | R$ 1 | R$ 0 |
| 08/2016 | AP 92 E 2 VG | 73 m² | R$ 601 | R$ 8 |
| 08/2016 | AP 92 E 2 VG | 73 m² | R$ 383 | R$ 5 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 84% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (76 m²).
Perguntas sobre o Vermont
Quando foi construído o Edifício Vermont?
O Edifício Vermont, na Rua Martinico Prado, 241, é de 1992.
Qual a metragem dos apartamentos do Vermont?
Os apartamentos têm cerca de 76 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Vermont?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.886/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.290/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Vermont?
A última transação registrada é de 08/2025, por R$ 600.000 (76 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Vermont?
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