Edifício Bristol Plaza
Rua Martinico Prado, 361 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1996, 18 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 45 m², 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 24 imóveis aqui.
1996
18
4 aptos
45 m²
R$ 6.319/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 23 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 92 E VAGA | 91 m² | R$ 630.000 | R$ 6.923 |
| 10/2025 | AP 92 E VAGA | 91 m² | R$ 410.580 | — |
| 12/2024 | AP 43 E VAGA | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.044 |
| 10/2024 | AP 113 E VAGA | 91 m² | R$ 480.000 | R$ 5.275 |
| 10/2024 | AP 64 E VAGA | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 03/2024 | AP 74 E VAGA | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 05/2023 | AP 84 E VAGA | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 05/2023 | AP 82 E VAGA | 91 m² | R$ 615.000 | R$ 6.758 |
| 04/2023 | AP 63 E VAGA | 91 m² | R$ 370.000 | R$ 4.066 |
| 11/2022 | AP 63 E VAGA | 91 m² | R$ 617.831 | R$ 6.789 |
| 08/2022 | AP 173 E VAGA | 91 m² | R$ 640.000 | R$ 7.033 |
| 02/2022 | AP 31 E VAGA | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Bristol Plaza
Quando foi construído o Edifício Bristol Plaza?
O Edifício Bristol Plaza, na Rua Martinico Prado, 361, é de 1996.
Qual a metragem dos apartamentos do Bristol Plaza?
Os apartamentos têm cerca de 45 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Bristol Plaza?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.319/m². Considerando todas as 23 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.495/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Bristol Plaza?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 630.000 (91 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Bristol Plaza?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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