Edifício Martinico Prado
Rua Martinico Prado, 128 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1998, 11 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 40 a 100 m² (típica de 50 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 17 imóveis aqui.
1998
11
4 aptos
50 m²
R$ 5.805/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 7 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | APTO 94 e VAGA | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
| 12/2021 | APTO 25 | 42 m² | R$ 265.000 | R$ 6.310 |
| 06/2021 | APTO 94 | 104 m² | R$ 85.639 | R$ 823 |
| 03/2021 | APTO 13 | 44 m² | R$ 255.000 | R$ 5.795 |
| 05/2020 | APTO 43 | 43 m² | R$ 250.000 | R$ 5.814 |
| 01/2020 | APTO 103 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 05/2019 | APTO 5312240 | 43 m² | R$ 268.000 | R$ 6.233 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Martinico Prado
Quando foi construído o Edifício Martinico Prado?
O Edifício Martinico Prado, na Rua Martinico Prado, 128, é de 1998.
Qual a metragem dos apartamentos do Martinico Prado?
As plantas vão de 40 a 100 m²; a típica tem cerca de 50 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Martinico Prado?
Considerando todas as 7 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.805/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Martinico Prado?
A última transação registrada é de 07/2023, por R$ 500.000 (104 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Martinico Prado?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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