Edifício Santa Rita
Rua Alagoas, 162 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1954, 14 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 78 a 154 m² (típica de 148 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 13 imóveis aqui.
1954
14
4 aptos
148 m²
R$ 6.250/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Santa Rita?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Santa Rita
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2026 | AP 23 | 136 m² | R$ 800.000 | R$ 5.882 |
| 09/2025 | AP 53 | 136 m² | R$ 1.025.000 | R$ 7.537 |
| 08/2025 | AP 63 | 136 m² | R$ 850.000 | R$ 6.250 |
| 09/2023 | AP 44 | 184 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.239 |
| 08/2023 | AP 1 | 192 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.729 |
| 12/2021 | AP 44 | 184 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.696 |
| 08/2021 | AP 82 | 184 m² | R$ 1.504.275 | R$ 8.175 |
| 08/2021 | AP 52 | 148 m² | R$ 0 | R$ 0 |
| 11/2018 | AP 42 | 148 m² | R$ 823.000 | R$ 5.561 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 0% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (148 m²).
Perguntas sobre o Santa Rita
Quando foi construído o Edifício Santa Rita?
O Edifício Santa Rita, na Rua Alagoas, 162, é de 1954.
Qual a metragem dos apartamentos do Santa Rita?
As plantas vão de 78 a 154 m²; a típica tem cerca de 148 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Santa Rita?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.250/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.893/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Santa Rita?
A última transação registrada é de 01/2026, por R$ 800.000 (136 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Santa Rita?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Alagoas
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
