Edifício Cartier
Rua Bahia, 644 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1978, 15 andares, um apartamento por andar, plantas de 33 a 190 m² (típica de 170 m²), 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1978
15
1 apto
170 m²
R$ 5.630/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Cartier?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Cartier
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | APTO 91 | 343 m² | R$ 197.993 | R$ 577 |
| 05/2025 | APTO 81 | 373 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.630 |
| 04/2024 | APTO 81 | 373 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.166 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Cartier
Quando foi construído o Edifício Cartier?
O Edifício Cartier, na Rua Bahia, 644, é de 1978.
Qual a metragem dos apartamentos do Cartier?
As plantas vão de 33 a 190 m²; a típica tem cerca de 170 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Cartier?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.630/m². Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.898/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Cartier?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 197.993 (343 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Cartier?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Bahia
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
