Edifício Long Champ
Rua Itapicuru, 203 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2002, 22 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 70 a 230 m² (típica de 230 m²), 3 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 13 imóveis aqui.
2002
22
2 aptos
230 m²
R$ 12.399/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Long Champ?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 5 unidades disponíveis no Long Champ
À venda: 4 · Para alugar: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2024 | AP 12 4 VGS | 230 m² | R$ 913.885 | R$ 3.976 |
| 10/2023 | AP 172 4 VGS | 230 m² | R$ 4.000.000 | R$ 17.402 |
| 07/2023 | AP 152 4 VGS | 230 m² | R$ 260.075 | R$ 1.131 |
| 04/2022 | AP 222 6 VGS | 349 m² | R$ 6.600.000 | R$ 18.932 |
| 05/2021 | AP 181 4 VGS | 230 m² | R$ 3.200.000 | R$ 13.921 |
| 01/2021 | AP 192 4 VGS | 230 m² | R$ 3.000.000 | R$ 13.051 |
| 10/2020 | AP 201 4 VGS | 230 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.701 |
| 06/2020 | AP 151 4 VGS | 230 m² | R$ 2.800.000 | R$ 12.181 |
| 03/2019 | AP 51 4 VGS | 230 m² | R$ 2.850.000 | R$ 12.399 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 44% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (230 m²).
Perguntas sobre o Long Champ
Quando foi construído o Edifício Long Champ?
O Edifício Long Champ, na Rua Itapicuru, 203, é de 2002.
Qual a metragem dos apartamentos do Long Champ?
As plantas vão de 70 a 230 m²; a típica tem cerca de 230 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Long Champ?
Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.399/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Long Champ?
A última transação registrada é de 08/2024, por R$ 913.885 (230 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Long Champ?
Sim: 5 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Itapicuru
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
