Edifício Antares Ii
Rua Itapicuru, 643 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 13 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 86 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
13
4 aptos
86 m²
R$ 8.228/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 21 registros desde 2018, 7 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2026 | APTO 63 E VG | 86 m² | R$ 825.000 | R$ 9.561 |
| 03/2026 | APTO 61 | 86 m² | R$ 790.000 | R$ 9.155 |
| 01/2026 | APTO 14 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.417 |
| 07/2025 | APTO 43 | 86 m² | R$ 710.000 | R$ 8.228 |
| 05/2025 | APTO 63 | 86 m² | R$ 7.515 | R$ 87 |
| 05/2025 | APTO 63 | 86 m² | R$ 78.831 | R$ 914 |
| 12/2024 | APTO 72 | 86 m² | R$ 450.000 | R$ 5.215 |
| 08/2024 | APTO 52 | 86 m² | R$ 860.000 | R$ 9.966 |
| 07/2024 | APTO 61 | 86 m² | R$ 510.000 | R$ 5.910 |
| 11/2023 | APTO 44 E BOX | 86 m² | R$ 660.000 | R$ 7.649 |
| 05/2023 | APTO 93 | 86 m² | R$ 668.000 | R$ 7.741 |
| 03/2023 | AP 81 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.417 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 24% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (86 m²).
Perguntas sobre o Antares Ii
Qual a metragem dos apartamentos do Antares Ii?
Os apartamentos têm cerca de 86 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Antares Ii?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.228/m². Considerando todas as 21 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.533/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Antares Ii?
A última transação registrada é de 04/2026, por R$ 825.000 (86 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Antares Ii?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 8 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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