Edifício Aurea
Rua Itapicuru, 326 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1969, 9 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 93 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1969
9
4 aptos
93 m²
R$ 9.913/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Aurea?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Aurea
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 17 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | APTO 1A | 52 m² | R$ 450.000 | R$ 8.688 |
| 04/2026 | APTO 62 A6 | 93 m² | R$ 1.450.000 | R$ 15.624 |
| 12/2025 | APTO 2 ANDAR TER | 90 m² | R$ 539.977 | R$ 6.005 |
| 07/2025 | APTO 12 A1 | 93 m² | R$ 920.000 | R$ 9.913 |
| 04/2025 | APTO 62 A6 | 93 m² | R$ 1.170.000 | R$ 12.607 |
| 09/2024 | APTO 12 A1 | 93 m² | R$ 851.000 | R$ 9.170 |
| 02/2024 | APTO 42 A4 | 93 m² | R$ 570.000 | R$ 6.142 |
| 03/2023 | APTO 34 A3 | 95 m² | R$ 710.000 | R$ 7.477 |
| 12/2022 | APTO 62 A6 | 93 m² | R$ 570.000 | R$ 6.142 |
| 12/2022 | APTO 32 A3 | 93 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.314 |
| 01/2022 | APTO 1A | 52 m² | R$ 430.000 | R$ 8.301 |
| 01/2022 | APTO 2 ANDAR TER | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.004 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 39% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (93 m²).
Perguntas sobre o Aurea
Quando foi construído o Edifício Aurea?
O Edifício Aurea, na Rua Itapicuru, 326, é de 1969.
Qual a metragem dos apartamentos do Aurea?
Os apartamentos têm cerca de 93 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Aurea?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.913/m². Considerando todas as 17 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.081/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Aurea?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 450.000 (52 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Aurea?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Itapicuru
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
