Edifício Itambe
Rua Itambé, 218 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1964, 13 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 90 a 180 m² (típica de 97 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 20 imóveis aqui.
1964
13
4 aptos
97 m²
R$ 8.206/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Itambe?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 8 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | A7 APTO 71 | 121 m² | R$ 985.000 | R$ 8.149 |
| 12/2024 | AP 31 | 111 m² | R$ 919.649 | R$ 8.262 |
| 06/2024 | APTO 13 TERREO | 91 m² | R$ 371.348 | R$ 4.067 |
| 04/2023 | A8 APTO 84 | 91 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.048 |
| 08/2022 | A8 APTO 84 | 91 m² | R$ 550.000 | R$ 6.024 |
| 10/2019 | APTO 12 | 118 m² | R$ 750.000 | R$ 6.342 |
| 05/2019 | A9 APTO 93 | 91 m² | R$ 652.000 | R$ 7.141 |
| 07/2018 | A2 APTO 22 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.382 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 15% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (97 m²).
Perguntas sobre o Itambe
Quando foi construído o Edifício Itambe?
O Edifício Itambe, na Rua Itambé, 218, é de 1964.
Qual a metragem dos apartamentos do Itambe?
As plantas vão de 90 a 180 m²; a típica tem cerca de 97 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Itambe?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.206/m². Considerando todas as 8 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.741/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Itambe?
A última transação registrada é de 02/2025, por R$ 985.000 (121 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Itambe?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 20 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua Itambé
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
