Edifício Itambé
Rua Itambé, 186 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1958, 12 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 120 a 160 m² (típica de 160 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1958
12
2 aptos
160 m²
R$ 5.273/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 2 unidades disponíveis no Itambé
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | A9 APTO 95 | 128 m² | R$ 700.000 | R$ 5.469 |
| 07/2023 | A4 APTO 46 | 160 m² | R$ 763.481 | R$ 4.772 |
| 07/2022 | A2 APTO 25 | 128 m² | R$ 110.000 | — |
| 06/2022 | A7 APTO 76 | 160 m² | R$ 920.000 | R$ 5.750 |
| 05/2018 | A11 APTO 115 | 128 m² | R$ 650.000 | R$ 5.078 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Itambé
Quando foi construído o Edifício Itambé?
O Edifício Itambé, na Rua Itambé, 186, é de 1958.
Qual a metragem dos apartamentos do Itambé?
As plantas vão de 120 a 160 m²; a típica tem cerca de 160 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Itambé?
Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.273/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Itambé?
A última transação registrada é de 08/2023, por R$ 700.000 (128 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Itambé?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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