Edifício Cidade de Campinas
Rua Doutor Veiga Filho, 425 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1961, 42 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 43 a 130 m² (típica de 88 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 22 imóveis aqui.
1961
42
4 aptos
88 m²
R$ 8.900/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 13 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 71 | 137 m² | R$ 1.261.000 | R$ 9.204 |
| 01/2025 | APTO 73 | 57 m² | R$ 490.000 | R$ 8.596 |
| 06/2024 | APTO 11 | 172 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.395 |
| 12/2022 | APTO 101, VAGA | 172 m² | R$ 1.360.000 | R$ 7.907 |
| 09/2022 | APTO 91 | 172 m² | R$ 715.130 | R$ 4.158 |
| 03/2022 | APTO 91 | 172 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.012 |
| 12/2021 | APTO 33 | 57 m² | R$ 465.000 | R$ 8.158 |
| 11/2020 | APTO 23 | 57 m² | R$ 265.000 | R$ 4.649 |
| 08/2020 | APTO 122 | 57 m² | R$ 395.000 | R$ 6.930 |
| 11/2019 | APTO 52 | 57 m² | R$ 505.000 | R$ 8.860 |
| 08/2019 | APTO 82 | 57 m² | R$ 440.000 | R$ 7.719 |
| 04/2019 | APTO 83 | 57 m² | R$ 450.000 | R$ 7.895 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Cidade de Campinas
Quando foi construído o Edifício Cidade de Campinas?
O Edifício Cidade de Campinas, na Rua Doutor Veiga Filho, 425, é de 1961.
Qual a metragem dos apartamentos do Cidade de Campinas?
As plantas vão de 43 a 130 m²; a típica tem cerca de 88 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Cidade de Campinas?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.900/m². Considerando todas as 13 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.895/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Cidade de Campinas?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 1.261.000 (137 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Cidade de Campinas?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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