Edifício Ilha de Nassau
Rua Doutor Veiga Filho, 259 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1989, 17 andares, 17 apartamentos por andar, plantas de cerca de 195 m², 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1989
17
17 aptos
195 m²
R$ 9.159/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Ilha de Nassau?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 2 unidades disponíveis no Ilha de Nassau
À venda: 2. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | APTO 171 4 VGS. | 327 m² | R$ 3.500.000 | R$ 10.716 |
| 04/2025 | AP 61 | 195 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.602 |
| 07/2023 | APTO 81 | 195 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.448 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 69% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (195 m²).
Perguntas sobre o Ilha de Nassau
Quando foi construído o Edifício Ilha de Nassau?
O Edifício Ilha de Nassau, na Rua Doutor Veiga Filho, 259, é de 1989.
Qual a metragem dos apartamentos do Ilha de Nassau?
Os apartamentos têm cerca de 195 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Ilha de Nassau?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.159/m². Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.602/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Ilha de Nassau?
A última transação registrada é de 07/2025, por R$ 3.500.000 (327 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Ilha de Nassau?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Doutor Veiga Filho
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
