Edifício Cap D Antibes
Rua Doutor Brasílio Machado, 147 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1987, 21 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 350 m², 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
1987
21
1 apto
350 m²
R$ 9.127/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | AP 81 | 351 m² | R$ 3.200.000 | R$ 9.127 |
| 01/2023 | AP 61 | 351 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.130 |
| 10/2022 | AP 61 | 351 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.704 |
| 07/2022 | — | 49 m² | R$ 1.225.000 | R$ 25.128 |
| 09/2021 | AP 61 | 351 m² | R$ 293.166 | R$ 836 |
| 06/2021 | AP 171 | 351 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.841 |
| 03/2021 | AP 131 | 351 m² | R$ 3.300.000 | R$ 9.412 |
| 10/2019 | AP 151 | 351 m² | R$ 1.850.000 | R$ 5.276 |
| 03/2018 | AP 121 | 351 m² | R$ 3.180.000 | R$ 9.070 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 60% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (350 m²).
Perguntas sobre o Cap D Antibes
Quando foi construído o Edifício Cap D Antibes?
O Edifício Cap D Antibes, na Rua Doutor Brasílio Machado, 147, é de 1987.
Qual a metragem dos apartamentos do Cap D Antibes?
Os apartamentos têm cerca de 350 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Cap D Antibes?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.127/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.955/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Cap D Antibes?
A última transação registrada é de 07/2025, por R$ 3.200.000 (351 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Cap D Antibes?
Sim: 3 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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