Edifício San Remo
Rua Doutor Brasílio Machado, 177 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1977, 25 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 380 m², 4 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1977
25
1 apto
380 m²
R$ 5.638/m²
Quer comprar, vender ou alugar no San Remo?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | AP 131 GARAGE | 381 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.638 |
| 10/2023 | AP 151 GARAGE | 381 m² | R$ 3.080.000 | R$ 8.077 |
| 11/2020 | AP 41 | 381 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.294 |
| 06/2019 | AP 91 GARAGE | 381 m² | R$ 400.000 | R$ 1.049 |
| 12/2018 | AP 131 GARAG | 381 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.507 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 34% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (380 m²).
Perguntas sobre o San Remo
Quando foi construído o Edifício San Remo?
O Edifício San Remo, na Rua Doutor Brasílio Machado, 177, é de 1977.
Qual a metragem dos apartamentos do San Remo?
Os apartamentos têm cerca de 380 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício San Remo?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.638/m². Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.638/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no San Remo?
A última transação registrada é de 12/2024, por R$ 2.150.000 (381 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no San Remo?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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