Edifício Blue Rose
Rua Doutor Brasílio Machado, 142 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1970, 11 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 131 a 200 m² (típica de 150 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
1970
11
2 aptos
150 m²
R$ 6.467/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Blue Rose?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 6 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | APTO 42 | 150 m² | R$ 970.000 | R$ 6.467 |
| 08/2023 | APTO 22 | 150 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.667 |
| 08/2023 | APTO 51 | 150 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.667 |
| 08/2022 | APTO 91 | 149 m² | R$ 112.500 | R$ 754 |
| 12/2020 | APTO 71 | 149 m² | R$ 1.510.000 | R$ 10.117 |
| 05/2019 | APTO 91 | 149 m² | R$ 107.000 | R$ 717 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 34% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (150 m²).
Perguntas sobre o Blue Rose
Quando foi construído o Edifício Blue Rose?
O Edifício Blue Rose, na Rua Doutor Brasílio Machado, 142, é de 1970.
Qual a metragem dos apartamentos do Blue Rose?
As plantas vão de 131 a 200 m²; a típica tem cerca de 150 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Blue Rose?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.467/m². Considerando todas as 6 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.667/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Blue Rose?
A última transação registrada é de 10/2025, por R$ 970.000 (150 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Blue Rose?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 11 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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