Edifício Maison de Blois
Rua Doutor Brasílio Machado, 159 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1992, 15 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 240 m², 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 15 imóveis aqui.
1992
15
1 apto
240 m²
R$ 8.907/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | AP 9 E VGS DE N | 241 m² | R$ 1.924.771 | R$ 8.002 |
| 04/2025 | AP 7 E VGS DE N | 241 m² | R$ 2.360.000 | R$ 9.811 |
| 11/2023 | AP 12 E VGS DE N | 241 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.899 |
| 10/2023 | AP 1 E VGS DE N | 241 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.483 |
| 10/2023 | AP 8 E VGS DE N | 241 m² | R$ 2.070.000 | R$ 8.606 |
| 07/2023 | AP 11 E VGS DE N | 241 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.067 |
| 05/2023 | AP 6 E VGS DE N | 241 m² | R$ 153.984 | R$ 640 |
| 05/2023 | AP 10 E VGS DE N | 241 m² | R$ 900.000 | R$ 3.742 |
| 09/2022 | AP 10 E VGS DE N | 241 m² | R$ 900.667 | R$ 3.744 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 85% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (240 m²).
Perguntas sobre o Maison de Blois
Quando foi construído o Edifício Maison de Blois?
O Edifício Maison de Blois, na Rua Doutor Brasílio Machado, 159, é de 1992.
Qual a metragem dos apartamentos do Maison de Blois?
Os apartamentos têm cerca de 240 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Maison de Blois?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.907/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.691/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Maison de Blois?
A última transação registrada é de 07/2025, por R$ 1.924.771 (241 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Maison de Blois?
Sim: 3 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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