Edifício Antibes
Rua Doutor Brasílio Machado, 200 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1976, 14 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 204 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1976
14
1 apto
204 m²
R$ 7.023/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 6 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | AN4 AP4 | 204 m² | R$ 1.430.000 | R$ 7.023 |
| 02/2025 | AN11 AP11 | 204 m² | R$ 80.000 | R$ 393 |
| 09/2024 | AN6 AP6 | 204 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.858 |
| 12/2021 | AN14 AP14 | 326 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.671 |
| 09/2021 | AN2 AP2 | 204 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.104 |
| 11/2018 | AN2 AP2 | 204 m² | R$ 910.000 | R$ 4.469 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 66% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (204 m²).
Perguntas sobre o Antibes
Quando foi construído o Edifício Antibes?
O Edifício Antibes, na Rua Doutor Brasílio Machado, 200, é de 1976.
Qual a metragem dos apartamentos do Antibes?
Os apartamentos têm cerca de 204 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Antibes?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.023/m². Considerando todas as 6 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.671/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Antibes?
A última transação registrada é de 10/2025, por R$ 1.430.000 (204 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Antibes?
Sim: 7 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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