Edifício Pantheon
Rua Doutor Brasílio Machado, 270 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1970, 15 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 220 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 18 imóveis aqui.
1970
15
2 aptos
220 m²
R$ 9.118/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | APTO 61 | 219 m² | R$ 1.750.000 | R$ 7.978 |
| 10/2025 | APTO 111 | 219 m² | R$ 2.950.000 | R$ 13.449 |
| 10/2024 | APTO 52 | 219 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.118 |
| 04/2023 | APTO 22 | 219 m² | R$ 1.410.000 | R$ 6.428 |
| 04/2022 | APTO 81 | 219 m² | R$ 2.660.000 | R$ 12.126 |
| 11/2021 | APTO 51 | 219 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.118 |
| 08/2020 | APTO 22 | 219 m² | R$ 77.621 | R$ 354 |
| 08/2020 | APTO 102 | 219 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.926 |
| 05/2019 | APTO 111 | 219 m² | R$ 660.000 | R$ 3.009 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 24% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (220 m²).
Perguntas sobre o Pantheon
Quando foi construído o Edifício Pantheon?
O Edifício Pantheon, na Rua Doutor Brasílio Machado, 270, é de 1970.
Qual a metragem dos apartamentos do Pantheon?
Os apartamentos têm cerca de 220 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Pantheon?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.118/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.548/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Pantheon?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 1.750.000 (219 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Pantheon?
Sim: 6 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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