Edifício Noruega
Rua Martinico Prado, 417 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 10 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 120 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
1973
10
2 aptos
120 m²
R$ 7.259/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 3A APTO 31 BOX 1 | 120 m² | R$ 870.000 | R$ 7.259 |
| 10/2021 | APTO 12 BOX 2 | 120 m² | R$ 995.000 | R$ 8.302 |
| 05/2021 | 6-A AP61 N19-20 | 130 m² | R$ 950.000 | R$ 7.321 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 31% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (120 m²).
Perguntas sobre o Noruega
Quando foi construído o Edifício Noruega?
O Edifício Noruega, na Rua Martinico Prado, 417, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Noruega?
Os apartamentos têm cerca de 120 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Noruega?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.259/m². Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.321/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Noruega?
A última transação registrada é de 06/2025, por R$ 870.000 (120 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Noruega?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 12 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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