Edifício Isaura
Rua Cardoso de Almeida, 344 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1969, 7 andares, 3 apartamentos por andar, plantas de cerca de 106 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1969
7
3 aptos
106 m²
R$ 7.703/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 12 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 11 E 1 VG | 109 m² | R$ 950.000 | R$ 8.730 |
| 04/2026 | AP 32 E 1 VG | 106 m² | R$ 710.000 | R$ 6.706 |
| 06/2025 | AP 43 E 1 VG | 100 m² | R$ 870.000 | R$ 8.700 |
| 05/2025 | AP 13 E 1 VG | 100 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.500 |
| 12/2024 | AP 23 E 1 VG | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 5.500 |
| 11/2024 | AP 11 E 1 VG | 109 m² | R$ 690.000 | R$ 6.341 |
| 08/2024 | AP 51 E 1 VG | 109 m² | R$ 564.000 | R$ 5.183 |
| 05/2023 | AP 43 E 1 VG | 100 m² | R$ 860.000 | R$ 8.600 |
| 07/2022 | AP 61 E 1 VG | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.811 |
| 01/2022 | AP 43 E 1 VG | 100 m² | R$ 830.000 | R$ 8.300 |
| 03/2021 | AP 22 E 1 VG | 106 m² | R$ 680.000 | R$ 6.422 |
| 10/2020 | AP 52 E 1 VG | 106 m² | R$ 825.000 | R$ 7.792 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 36% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (106 m²).
Perguntas sobre o Isaura
Quando foi construído o Edifício Isaura?
O Edifício Isaura, na Rua Cardoso de Almeida, 344, é de 1969.
Qual a metragem dos apartamentos do Isaura?
Os apartamentos têm cerca de 106 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Isaura?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.703/m². Considerando todas as 12 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.801/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Isaura?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 950.000 (109 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Isaura?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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