Edifício Imperial
Rua Dona Veridiana, 192 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1957, 13 andares, 10 apartamentos por andar, plantas de 30 a 82 m² (típica de 40 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 17 imóveis aqui.
1957
13
10 aptos
40 m²
R$ 6.667/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 17 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | A 10 AP 105 | 30 m² | R$ 200.000 | R$ 6.667 |
| 01/2026 | A4 APTO 42 | 31 m² | R$ 270.000 | R$ 8.710 |
| 01/2026 | A4 APTO 44 | 66 m² | R$ 357.200 | R$ 5.412 |
| 08/2024 | A6 APTO 65 | 30 m² | R$ 215.000 | R$ 7.167 |
| 08/2024 | A3 APTO 33 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.941 |
| 08/2024 | A6 APTO 62 | 31 m² | R$ 218.000 | R$ 7.032 |
| 05/2024 | A2 APTO 24 | 68 m² | R$ 145.000 | R$ 2.132 |
| 04/2024 | A4 APTO 42 | 31 m² | R$ 215.000 | R$ 6.935 |
| 09/2022 | A8 APTO 82 | 31 m² | R$ 100.000 | R$ 3.226 |
| 10/2021 | A2 APTO 21 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.691 |
| 09/2021 | AN 5 AP 52 | 31 m² | R$ 257.000 | R$ 8.290 |
| 06/2020 | A4 APTO 46 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Imperial
Quando foi construído o Edifício Imperial?
O Edifício Imperial, na Rua Dona Veridiana, 192, é de 1957.
Qual a metragem dos apartamentos do Imperial?
As plantas vão de 30 a 82 m²; a típica tem cerca de 40 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Imperial?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.667/m². Considerando todas as 17 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.814/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Imperial?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 200.000 (30 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Imperial?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 17 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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