Edifício California
Rua Dona Veridiana, 115 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1994, 12 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 55 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 14 imóveis aqui.
1994
12
4 aptos
55 m²
R$ 9.429/m²
Quer comprar, vender ou alugar no California?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 7 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | AP 52 | 55 m² | R$ 570.000 | R$ 10.335 |
| 08/2025 | AP 101 | 55 m² | R$ 470.000 | R$ 8.522 |
| 04/2024 | AP 91 | 55 m² | R$ 485.000 | R$ 8.794 |
| 10/2022 | AP 24 | 55 m² | R$ 520.000 | R$ 9.429 |
| 02/2022 | AP 43 | 55 m² | R$ 231.679 | R$ 4.201 |
| 11/2021 | AP 104 | 55 m² | R$ 500.000 | R$ 9.066 |
| 08/2021 | AP 103 | 55 m² | R$ 525.000 | R$ 9.519 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 65% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (55 m²).
Perguntas sobre o California
Quando foi construído o Edifício California?
O Edifício California, na Rua Dona Veridiana, 115, é de 1994.
Qual a metragem dos apartamentos do California?
Os apartamentos têm cerca de 55 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício California?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.429/m². Considerando todas as 7 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.066/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no California?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 570.000 (55 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no California?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 14 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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