Edifício Alice Thome
Rua Dona Veridiana, 203 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 7 andares, 6 apartamentos por andar, plantas de 22 a 31 m² (típica de 26 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 23 imóveis aqui.
7
6 aptos
26 m²
R$ 12.974/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 6 registros desde 2018, 4 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | AP 15 | 36 m² | R$ 328.539 | R$ 9.080 |
| 12/2025 | AP 12 | 25 m² | R$ 335.000 | R$ 13.400 |
| 06/2025 | AP 51 | 28 m² | R$ 355.000 | R$ 12.549 |
| 04/2025 | AP 52 | 25 m² | R$ 350.000 | R$ 14.000 |
| 05/2023 | AP 42 | 25 m² | R$ 335.000 | R$ 13.400 |
| 11/2022 | AP 34 | 27 m² | R$ 318.600 | R$ 11.812 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 52% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (26 m²).
Perguntas sobre o Alice Thome
Qual a metragem dos apartamentos do Alice Thome?
As plantas vão de 22 a 31 m²; a típica tem cerca de 26 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Alice Thome?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 12.974/m². Considerando todas as 6 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.974/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Alice Thome?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 328.539 (36 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Alice Thome?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 23 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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