Edifício Divinopolis
Rua Doutor Brasílio Machado, 47 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 13 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 110 a 140 m² (típica de 110 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 14 imóveis aqui.
1973
13
2 aptos
110 m²
R$ 12.015/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 13 registros desde 2018, 4 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 101 e VAGA | 110 m² | R$ 1.320.000 | R$ 12.015 |
| 03/2025 | APTO 131 | 185 m² | R$ 120.000 | R$ 650 |
| 02/2025 | APTO 81 | 110 m² | R$ 1.580.000 | R$ 14.382 |
| 12/2024 | APTO 131 | 185 m² | R$ 720.834 | R$ 3.907 |
| 10/2023 | APTO 81 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.827 |
| 08/2023 | APTO 71 | 110 m² | R$ 1.500.000 | R$ 13.654 |
| 08/2023 | VG. MT 10986 | 110 m² | R$ 29.937 | R$ 273 |
| 08/2023 | APTO 81 | 110 m² | R$ 140.063 | R$ 1.275 |
| 08/2023 | AP 91 | 110 m² | R$ 800.000 | R$ 7.282 |
| 10/2022 | APTO 71 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.827 |
| 05/2022 | APTO 81 | 110 m² | R$ 170.000 | R$ 1.547 |
| 12/2018 | APTO 122 VG | 110 m² | R$ 1.075.000 | R$ 9.785 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 42% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (110 m²).
Perguntas sobre o Divinopolis
Quando foi construído o Edifício Divinopolis?
O Edifício Divinopolis, na Rua Doutor Brasílio Machado, 47, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Divinopolis?
As plantas vão de 110 a 140 m²; a típica tem cerca de 110 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Divinopolis?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 12.015/m². Considerando todas as 13 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.282/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Divinopolis?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 1.320.000 (110 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Divinopolis?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 14 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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