Edifício Santa Lúcia
Rua Monte Alegre, 182 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1982, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 126 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 22 imóveis aqui.
1982
15
4 aptos
126 m²
R$ 7.933/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 22 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | APTO 84 | 126 m² | R$ 695.000 | R$ 5.513 |
| 01/2025 | APTO 63 | 126 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.933 |
| 12/2024 | APTO 33 | 126 m² | R$ 1.120.000 | R$ 8.885 |
| 07/2024 | APTO 32 | 126 m² | R$ 900.000 | R$ 7.140 |
| 12/2023 | APTO 43 | 126 m² | R$ 755.000 | R$ 5.989 |
| 10/2023 | APTO 133 | 126 m² | R$ 950.000 | R$ 7.536 |
| 09/2023 | APTO 92 | 126 m² | R$ 980.000 | R$ 7.774 |
| 11/2022 | APTO 14 | 126 m² | R$ 915.000 | R$ 7.259 |
| 10/2022 | APTO 92 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.173 |
| 12/2021 | APTO 132 | 126 m² | R$ 220.676 | R$ 1.751 |
| 10/2021 | APTO 31 | 126 m² | R$ 1.060.000 | R$ 8.409 |
| 04/2021 | APTO 44 | 126 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.330 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 42% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (126 m²).
Perguntas sobre o Santa Lúcia
Quando foi construído o Edifício Santa Lúcia?
O Edifício Santa Lúcia, na Rua Monte Alegre, 182, é de 1982.
Qual a metragem dos apartamentos do Santa Lúcia?
Os apartamentos têm cerca de 126 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Santa Lúcia?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.933/m². Considerando todas as 22 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.941/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Santa Lúcia?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 695.000 (126 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Santa Lúcia?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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