Edifício Safira
Rua Doutor Albuquerque Lins, 887 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1981, 14 andares, um apartamento por andar, plantas de 245 a 290 m² (típica de 280 m²), 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1981
14
1 apto
280 m²
R$ 6.441/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 8 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | AP 121 | 279 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.515 |
| 06/2025 | AP 81 | 279 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.368 |
| 09/2024 | AP 51 | 279 m² | R$ 2.100.000 | R$ 7.515 |
| 01/2024 | AP 21 | 279 m² | R$ 1.650.000 | R$ 5.904 |
| 05/2023 | AP 61 | 279 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.799 |
| 01/2023 | AP 111 | 279 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.189 |
| 03/2019 | AP 11 | 279 m² | R$ 2.700.000 | R$ 9.662 |
| 03/2016 | AP 51 | 279 m² | R$ 295.403 | R$ 1.057 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 85% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (280 m²).
Perguntas sobre o Safira
Quando foi construído o Edifício Safira?
O Edifício Safira, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 887, é de 1981.
Qual a metragem dos apartamentos do Safira?
As plantas vão de 245 a 290 m²; a típica tem cerca de 280 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Safira?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.441/m². Considerando todas as 8 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.352/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Safira?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 2.100.000 (279 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Safira?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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