Edifício Camboriu
Rua Doutor Albuquerque Lins, 915 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1976, 27 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 170 m², 4 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 18 imóveis aqui.
1976
27
2 aptos
170 m²
R$ 5.182/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 10 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AN10 AP101 | 170 m² | R$ 232.774 | R$ 1.369 |
| 07/2026 | AP 252 | 170 m² | R$ 1.530.000 | R$ 8.996 |
| 04/2024 | AN25 AP251 | 170 m² | R$ 1.840.000 | R$ 10.819 |
| 03/2024 | AN20 AP202 | 170 m² | R$ 35.175 | R$ 207 |
| 07/2023 | AN 1 AP 111 | 170 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.583 |
| 03/2023 | AN12 AP121 | 170 m² | R$ 998.000 | R$ 5.868 |
| 12/2021 | AN17 AP172 | 170 m² | R$ 1.900.000 | R$ 11.171 |
| 04/2019 | AP 92 | 170 m² | R$ 1.297.360 | R$ 7.628 |
| 04/2019 | AN12 AP121 | 170 m² | R$ 308.881 | R$ 1.816 |
| 12/2018 | AN17 AP172 | 170 m² | R$ 438.000 | R$ 2.575 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 27% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (170 m²).
Perguntas sobre o Camboriu
Quando foi construído o Edifício Camboriu?
O Edifício Camboriu, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 915, é de 1976.
Qual a metragem dos apartamentos do Camboriu?
Os apartamentos têm cerca de 170 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Camboriu?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.182/m². Considerando todas as 10 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.628/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Camboriu?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 232.774 (170 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Camboriu?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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