Edifício Pernambuco
Rua Pernambuco, 144 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1963, 18 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 170 a 200 m² (típica de 170 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1963
18
2 aptos
170 m²
R$ 10.029/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Pernambuco?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | APTO 22 | 170 m² | R$ 1.810.000 | R$ 10.647 |
| 01/2025 | APTO 72 | 170 m² | R$ 1.500 | R$ 9 |
| 01/2025 | APTO 72 | 170 m² | R$ 1.600.000 | R$ 9.412 |
| 01/2020 | APTO 111 | 170 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.706 |
| 11/2019 | APTO 121 | 170 m² | R$ 2.340.000 | R$ 13.765 |
| 10/2019 | APTO 81 | 170 m² | R$ 1.730.000 | R$ 10.176 |
| 08/2019 | AP 122 | 170 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.588 |
| 06/2019 | APTO 112 | 170 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.235 |
| 05/2018 | APTO 81 | 170 m² | R$ 1.590.000 | R$ 9.353 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 30% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (170 m²).
Perguntas sobre o Pernambuco
Quando foi construído o Edifício Pernambuco?
O Edifício Pernambuco, na Rua Pernambuco, 144, é de 1963.
Qual a metragem dos apartamentos do Pernambuco?
As plantas vão de 170 a 200 m²; a típica tem cerca de 170 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Pernambuco?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 10.029/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.941/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Pernambuco?
A última transação registrada é de 09/2025, por R$ 1.810.000 (170 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Pernambuco?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 10 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua Pernambuco
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
