Edifício Palácio Adonis
Rua Maranhão, 1037 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1965, 20 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 220 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1965
20
1 apto
220 m²
R$ 8.733/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 10 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | A7 | 220 m² | R$ 549.631 | R$ 2.494 |
| 05/2025 | A12 | 220 m² | R$ 3.300.000 | R$ 14.972 |
| 11/2023 | A4 | 220 m² | R$ 3.350.000 | R$ 15.199 |
| 09/2023 | A13 | 220 m² | R$ 4.300.000 | R$ 19.509 |
| 08/2023 | A 17 | 220 m² | R$ 2.950.000 | R$ 13.384 |
| 07/2023 | A8 | 220 m² | R$ 3.600.000 | R$ 16.333 |
| 07/2020 | A 19 | 220 m² | R$ 2.606.000 | R$ 11.824 |
| 07/2020 | APTO 11 | 220 m² | R$ 2.508.000 | R$ 11.379 |
| 05/2018 | A9 | 220 m² | R$ 2.590.000 | R$ 11.751 |
| 03/2018 | A 20 | 220 m² | R$ 2.950.000 | R$ 13.384 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 47% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (220 m²).
Perguntas sobre o Palácio Adonis
Quando foi construído o Edifício Palácio Adonis?
O Edifício Palácio Adonis, na Rua Maranhão, 1037, é de 1965.
Qual a metragem dos apartamentos do Palácio Adonis?
Os apartamentos têm cerca de 220 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Palácio Adonis?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.733/m². Considerando todas as 10 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 13.384/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Palácio Adonis?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 549.631 (220 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Palácio Adonis?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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