Edifício L Atelier Higienópolis
Rua Gabriel dos Santos, 121 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2014, 15 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 88 m², 2 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 20 imóveis aqui.
2014
15
2 aptos
88 m²
R$ 11.629/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | AP 32 | 88 m² | R$ 950.000 | R$ 10.778 |
| 10/2024 | AP 102 | 88 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.480 |
| 11/2023 | AP 22 | 88 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.345 |
| 02/2022 | AP 81 | 88 m² | R$ 1.100.000 | R$ 12.480 |
| 05/2021 | AP 11 | 119 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.398 |
| 02/2021 | AP 122 | 88 m² | R$ 950.000 | R$ 10.778 |
| 11/2020 | AP 12 | 119 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.818 |
| 11/2020 | AP 71 | 88 m² | R$ 1.165.000 | R$ 13.217 |
| 06/2018 | AP 72 | 88 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.345 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 94% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (88 m²).
Perguntas sobre o L Atelier Higienópolis
Quando foi construído o Edifício L Atelier Higienópolis?
O Edifício L Atelier Higienópolis, na Rua Gabriel dos Santos, 121, é de 2014.
Qual a metragem dos apartamentos do L Atelier Higienópolis?
Os apartamentos têm cerca de 88 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício L Atelier Higienópolis?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 11.629/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 11.345/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no L Atelier Higienópolis?
A última transação registrada é de 02/2025, por R$ 950.000 (88 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no L Atelier Higienópolis?
Sim: 3 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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