Edifício Fort Day Marmi
Rua Conselheiro Brotero, 1409 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2002, 18 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 214 m², 4 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
2002
18
1 apto
214 m²
R$ 10.710/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2022 | AP 171 E 3 VG | 214 m² | R$ 2.650.000 | R$ 12.367 |
| 12/2020 | AP 21 E 3 VG | 214 m² | R$ 2.525.000 | R$ 11.783 |
| 10/2020 | AP 121 E 3 V | 214 m² | R$ 2.295.000 | R$ 10.710 |
| 09/2019 | AP 101 E 3 V | 214 m² | R$ 2.280.000 | R$ 10.640 |
| 04/2019 | AP 181 E 3 V | 214 m² | R$ 900.000 | R$ 4.200 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 89% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (214 m²).
Perguntas sobre o Fort Day Marmi
Quando foi construído o Edifício Fort Day Marmi?
O Edifício Fort Day Marmi, na Rua Conselheiro Brotero, 1409, é de 2002.
Qual a metragem dos apartamentos do Fort Day Marmi?
Os apartamentos têm cerca de 214 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Fort Day Marmi?
Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.710/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Fort Day Marmi?
A última transação registrada é de 08/2022, por R$ 2.650.000 (214 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Fort Day Marmi?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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