Edifício Rondonia
Rua Conselheiro Brotero, 1352 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1978, 14 andares, 6 apartamentos por andar, plantas de 74 a 120 m² (típica de 90 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
1978
14
6 aptos
90 m²
R$ 9.462/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Rondonia?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Rondonia
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 31 registros desde 2018, 10 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | APTO 1402 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.654 |
| 06/2026 | AP 601 BOX 23 | 101 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.436 |
| 04/2026 | APTO 703 GAR 20 | 90 m² | R$ 20.000 | R$ 222 |
| 03/2026 | APTO 305 GAR 57 | 79 m² | R$ 760.000 | R$ 9.619 |
| 03/2026 | APTO 606 GAR 33 | 70 m² | R$ 660.000 | R$ 9.462 |
| 01/2026 | APTO 403 GAR 38 | 92 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.416 |
| 08/2025 | AP 1102 | 90 m² | R$ 1.020.000 | R$ 11.396 |
| 07/2025 | APTO 904 GAR 35 | 90 m² | R$ 310.999 | R$ 3.451 |
| 07/2025 | APTO 1401 GAR 16 | 122 m² | R$ 424.401 | R$ 3.472 |
| 02/2025 | APTO 804 GAR 44 | 90 m² | R$ 825.000 | R$ 9.154 |
| 09/2024 | APTO 503 GAR 36 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.785 |
| 08/2024 | APTO 401 GAR15 | 101 m² | R$ 915.000 | R$ 9.094 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 62% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (90 m²).
Perguntas sobre o Rondonia
Quando foi construído o Edifício Rondonia?
O Edifício Rondonia, na Rua Conselheiro Brotero, 1352, é de 1978.
Qual a metragem dos apartamentos do Rondonia?
As plantas vão de 74 a 120 m²; a típica tem cerca de 90 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Rondonia?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.462/m². Considerando todas as 31 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.754/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Rondonia?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 600.000 (78 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Rondonia?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Conselheiro Brotero
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
