Edifício Rive Gauche
Rua Conselheiro Brotero, 1211 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1985, 17 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 79 a 100 m² (típica de 90 m²), 2 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 39 imóveis aqui.
1985
17
4 aptos
90 m²
R$ 4.419/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 17 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 94 E 2 BOXES | 215 m² | R$ 950.000 | R$ 4.419 |
| 09/2025 | AP 33 E 2 BOXES | 215 m² | R$ 900.000 | R$ 4.186 |
| 04/2025 | AP 11 E 1 BOX | 161 m² | R$ 860.000 | R$ 5.342 |
| 09/2024 | AP 14 E 2 BOXES | 215 m² | R$ 285.000 | — |
| 11/2023 | AP 101 E 1 BOX | 161 m² | R$ 840.000 | R$ 5.217 |
| 08/2023 | AP 41 E 1 BOX | 161 m² | R$ 720.000 | R$ 4.472 |
| 08/2023 | AP 43 E 2 BOXES | 215 m² | R$ 785.000 | R$ 3.651 |
| 06/2022 | AP 92 E 1 BOX | 161 m² | R$ 900.000 | R$ 5.590 |
| 08/2021 | AP 121 E 2 BOXES | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.020 |
| 09/2020 | AP 71 E 1 BO | 161 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.211 |
| 09/2020 | AP 44 E 2 BO | 215 m² | R$ 512.894 | R$ 2.386 |
| 05/2020 | AP 93 E 2 BO | 215 m² | R$ 750.000 | R$ 3.488 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Rive Gauche
Quando foi construído o Edifício Rive Gauche?
O Edifício Rive Gauche, na Rua Conselheiro Brotero, 1211, é de 1985.
Qual a metragem dos apartamentos do Rive Gauche?
As plantas vão de 79 a 100 m²; a típica tem cerca de 90 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Rive Gauche?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 4.419/m². Considerando todas as 17 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.186/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Rive Gauche?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 950.000 (215 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Rive Gauche?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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