Edifício Tijuca Tigipio B
Rua Cardoso de Almeida, 1156 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 15 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 114 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1973
15
2 aptos
114 m²
R$ 6.270/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 32 registros desde 2018, 12 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 121 BL B | 114 m² | R$ 100.000 | R$ 879 |
| 03/2026 | APTO 64 BL A | 114 m² | R$ 540.000 | R$ 4.745 |
| 02/2026 | APTO 102 GAR | 114 m² | R$ 700.000 | R$ 6.152 |
| 12/2025 | APTO 152 BL B | 114 m² | R$ 1.287.000 | R$ 11.310 |
| 12/2025 | APTO 63 BL B | 114 m² | R$ 1.080.000 | R$ 9.491 |
| 08/2025 | APTO 104 BL B | 114 m² | R$ 786.229 | R$ 6.909 |
| 06/2025 | APTO 51 BL B/ VAGA | 114 m² | R$ 713.463 | R$ 6.270 |
| 04/2025 | APTO 93 BL B | 114 m² | R$ 925.000 | R$ 8.129 |
| 04/2025 | APTO 93 BL B | 114 m² | R$ 50.000 | R$ 439 |
| 03/2025 | VAGA DE GARAGEM | 114 m² | R$ 10.000 | R$ 88 |
| 03/2025 | APTO 141 BL A | 114 m² | R$ 610.000 | R$ 5.361 |
| 11/2024 | APTO 114 BL B | 114 m² | R$ 429.000 | R$ 3.770 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 45% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (114 m²).
Perguntas sobre o Tijuca Tigipio B
Quando foi construído o Edifício Tijuca Tigipio B?
O Edifício Tijuca Tigipio B, na Rua Cardoso de Almeida, 1156, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Tijuca Tigipio B?
Os apartamentos têm cerca de 114 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Tijuca Tigipio B?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.270/m². Considerando todas as 32 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.270/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Tijuca Tigipio B?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 100.000 (114 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Tijuca Tigipio B?
Sim: 4 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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