Edifício Elza de Brito
Rua Cardoso de Almeida, 1205 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 16 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 109 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
16
4 aptos
109 m²
R$ 9.344/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Elza de Brito?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Elza de Brito
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 15 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 31 | 109 m² | R$ 1.035.000 | R$ 9.505 |
| 03/2026 | APTO 163 | 109 m² | R$ 220.000 | R$ 2.020 |
| 01/2026 | APTO 63 | 109 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.398 |
| 12/2025 | APTO 83 | 109 m² | R$ 985.000 | R$ 9.046 |
| 07/2025 | APTO 122 | 109 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.102 |
| 04/2025 | APTO 112 | 109 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.184 |
| 07/2024 | APTO 64 | 109 m² | R$ 840.000 | R$ 7.714 |
| 03/2024 | APTO 24 | 109 m² | R$ 600.000 | R$ 5.510 |
| 10/2023 | APTO 63 | 109 m² | R$ 558.500 | R$ 5.129 |
| 02/2023 | APTO 121 | 109 m² | R$ 885.000 | R$ 8.128 |
| 03/2022 | APTO 73 | 109 m² | R$ 850.000 | R$ 7.806 |
| 03/2022 | APTO 14 E VG | 109 m² | R$ 940.000 | R$ 8.633 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 35% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (109 m²).
Perguntas sobre o Elza de Brito
Qual a metragem dos apartamentos do Elza de Brito?
Os apartamentos têm cerca de 109 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Elza de Brito?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.344/m². Considerando todas as 15 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.128/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Elza de Brito?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 1.035.000 (109 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Elza de Brito?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Cardoso de Almeida
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
