Edifício Sumaré New West
Rua Apiacás, 218 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2001, 14 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 81 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
2001
14
4 aptos
81 m²
R$ 9.992/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 17 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | AP 52 | 81 m² | R$ 850.000 | R$ 10.485 |
| 03/2025 | AP 124 | 81 m² | R$ 810.000 | R$ 9.992 |
| 03/2025 | AP 131 | 158 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.963 |
| 02/2023 | AP 72 | 81 m² | R$ 800.000 | R$ 9.869 |
| 12/2022 | AP 32 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.688 |
| 01/2022 | AP 82 | 81 m² | R$ 700.000 | R$ 8.635 |
| 08/2021 | AP 114 | 81 m² | R$ 760.000 | R$ 9.375 |
| 05/2021 | AP 44 | 81 m² | R$ 680.000 | R$ 8.388 |
| 05/2021 | AP 74 | 81 m² | R$ 750.000 | R$ 9.252 |
| 05/2021 | AP 121 | 83 m² | R$ 650.000 | R$ 7.846 |
| 04/2021 | AP 113 | 83 m² | R$ 647.800 | R$ 7.820 |
| 12/2020 | AP 83 | 83 m² | R$ 554.400 | R$ 6.692 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 69% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (81 m²).
Perguntas sobre o Sumaré New West
Quando foi construído o Edifício Sumaré New West?
O Edifício Sumaré New West, na Rua Apiacás, 218, é de 2001.
Qual a metragem dos apartamentos do Sumaré New West?
Os apartamentos têm cerca de 81 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Sumaré New West?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.992/m². Considerando todas as 17 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.117/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Sumaré New West?
A última transação registrada é de 08/2025, por R$ 850.000 (81 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Sumaré New West?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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