Edifício Blue Point
Rua Apiacás, 403 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2002, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 73 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 15 imóveis aqui.
2002
15
4 aptos
73 m²
R$ 5.869/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Blue Point?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 24 registros desde 2018, 4 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 141 E 2VGS | 149 m² | R$ 1.220.000 | R$ 8.188 |
| 10/2025 | AP 143 E 2VGS | 149 m² | R$ 169.249 | R$ 1.136 |
| 08/2025 | AP 111 E 2VGS | 149 m² | R$ 850.000 | R$ 5.705 |
| 02/2025 | AP 154 E 3VGS | 247 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.032 |
| 03/2024 | AP 33 E 2VGS | 149 m² | R$ 820.000 | R$ 5.503 |
| 12/2023 | AP 141 E 2VGS | 149 m² | R$ 537.726 | R$ 3.609 |
| 09/2023 | AP 44 E 2VGS | 149 m² | R$ 777.000 | R$ 5.215 |
| 07/2023 | AP 141 E 2VGS | 149 m² | R$ 677.347 | R$ 4.546 |
| 02/2023 | AP 132 E 2VGS | 149 m² | R$ 440.000 | — |
| 01/2023 | AP 151 E 3VGS | 247 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.453 |
| 05/2022 | AP 23 E 2VGS | 149 m² | R$ 695.000 | R$ 4.664 |
| 05/2022 | AP 114 E 2VGS | 149 m² | R$ 765.000 | R$ 5.134 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Blue Point
Quando foi construído o Edifício Blue Point?
O Edifício Blue Point, na Rua Apiacás, 403, é de 2002.
Qual a metragem dos apartamentos do Blue Point?
Os apartamentos têm cerca de 73 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Blue Point?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.869/m². Considerando todas as 24 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.698/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Blue Point?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 1.220.000 (149 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Blue Point?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 15 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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