Edifício La Bonne Chance
Rua Apiacás, 630 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1995, 14 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 92 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1995
14
4 aptos
92 m²
R$ 10.437/m²
Quer comprar, vender ou alugar no La Bonne Chance?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no La Bonne Chance
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 22 registros desde 2018, 7 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | AP 61-2 VGS | 92 m² | R$ 980.000 | R$ 10.655 |
| 09/2025 | AP 43-2VGS | 92 m² | R$ 1.060.000 | R$ 11.524 |
| 09/2025 | AP 121-2 VGS | 92 m² | R$ 960.000 | R$ 10.437 |
| 07/2025 | AP 23-2 VGS | 92 m² | R$ 960.000 | R$ 10.437 |
| 03/2025 | AP 91-2 VGS | 92 m² | R$ 950.000 | R$ 10.328 |
| 11/2024 | AP 94-2 VGS | 92 m² | R$ 1.080.000 | R$ 11.742 |
| 10/2024 | AP 44-2 VGS | 92 m² | R$ 650.000 | R$ 7.067 |
| 06/2024 | AP 13-2 VGS | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.805 |
| 04/2024 | AP 52-2 VGS | 92 m² | R$ 915.000 | R$ 9.948 |
| 12/2023 | AP 122-2 VGS | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.785 |
| 07/2023 | AP 44-2 VGS | 92 m² | R$ 579.000 | R$ 6.295 |
| 08/2022 | AP 81-2 VGS | 92 m² | R$ 830.000 | R$ 9.024 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 87% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (92 m²).
Perguntas sobre o La Bonne Chance
Quando foi construído o Edifício La Bonne Chance?
O Edifício La Bonne Chance, na Rua Apiacás, 630, é de 1995.
Qual a metragem dos apartamentos do La Bonne Chance?
Os apartamentos têm cerca de 92 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício La Bonne Chance?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 10.437/m². Considerando todas as 22 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.649/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no La Bonne Chance?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 980.000 (92 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no La Bonne Chance?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Apiacás
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
