Edifício Apiacás 720
Rua Apiacás, 720 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2018, 8 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 69 a 94 m² (típica de 75 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 17 imóveis aqui.
2018
8
4 aptos
75 m²
R$ 5.985/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 28 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | AP 4 | 73 m² | R$ 247 | R$ 3 |
| 01/2025 | AP 4 | 73 m² | R$ 135.984 | R$ 1.859 |
| 12/2024 | AP 22 | 75 m² | R$ 760.000 | R$ 10.111 |
| 09/2024 | AP 22 | 75 m² | R$ 83.728 | R$ 1.114 |
| 01/2024 | AP 24 | 75 m² | R$ 675.000 | R$ 8.980 |
| 11/2023 | AP 12 | 75 m² | R$ 765.000 | R$ 10.177 |
| 09/2023 | AP 4 | 73 m² | R$ 875.000 | R$ 11.961 |
| 04/2023 | AP 11 | 75 m² | R$ 764.435 | R$ 10.170 |
| 04/2023 | AP 33 | 75 m² | R$ 1.091.250 | R$ 14.518 |
| 11/2022 | AP 23 | 75 m² | R$ 660.000 | R$ 8.780 |
| 02/2022 | AP 3 | 66 m² | R$ 882.700 | R$ 13.285 |
| 02/2021 | AP 12 | 75 m² | R$ 670.000 | R$ 8.913 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 49% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (75 m²).
Perguntas sobre o Apiacás 720
Quando foi construído o Edifício Apiacás 720?
O Edifício Apiacás 720, na Rua Apiacás, 720, é de 2018.
Qual a metragem dos apartamentos do Apiacás 720?
As plantas vão de 69 a 94 m²; a típica tem cerca de 75 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Apiacás 720?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.985/m². Considerando todas as 28 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.512/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Apiacás 720?
A última transação registrada é de 01/2025, por R$ 247 (73 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Apiacás 720?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 17 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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