Edifício Sergipe Boutique Apartaments
Rua Sergipe, 254 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 25 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 67 a 92 m² (típica de 69 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
25
4 aptos
69 m²
R$ 33.194/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 13 registros desde 2018, 11 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | UNIDADE N° 309 | 573 m² | R$ 364.688 | — |
| 09/2025 | UNID 218 | 573 m² | R$ 398.186 | — |
| 09/2025 | UNID 207 | 573 m² | R$ 359.523 | — |
| 09/2025 | UNIDADE 312 | 573 m² | R$ 554.000 | — |
| 05/2025 | 313 | 573 m² | R$ 2.901 | — |
| 05/2025 | 313 | 573 m² | R$ 445.000 | — |
| 03/2025 | UNID 204 | 573 m² | R$ 443.607 | — |
| 02/2025 | UNIDADE: 301 | 573 m² | R$ 515.405 | — |
| 01/2025 | UNIDADE: 217 | 573 m² | R$ 363.711 | — |
| 01/2025 | UNIDADE 211 | 573 m² | R$ 376.128 | — |
| 12/2024 | UNIDADE 206 | 573 m² | R$ 439.315 | — |
| 06/2024 | unid 2303 | 573 m² | R$ 658.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Sergipe Boutique Apartaments
Qual a metragem dos apartamentos do Sergipe Boutique Apartaments?
As plantas vão de 67 a 92 m²; a típica tem cerca de 69 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Sergipe Boutique Apartaments?
Considerando todas as 13 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 33.194/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Sergipe Boutique Apartaments?
A última transação registrada é de 10/2025, por R$ 364.688 (573 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Sergipe Boutique Apartaments?
Sim: 5 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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