Edifício Personal Place Jardins
Rua José Maria Lisboa, 20 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2001, 15 andares, 12 apartamentos por andar, plantas de 31 a 55 m² (típica de 40 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 7 imóveis aqui.
2001
15
12 aptos
40 m²
R$ 12.157/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 51 registros desde 2018, 11 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 709 E 1VG | 38 m² | R$ 500.000 | R$ 13.056 |
| 06/2026 | AP 409 E 1VG | 38 m² | R$ 480.000 | R$ 12.533 |
| 03/2026 | AP 611 E 1VG | 41 m² | R$ 530.000 | R$ 12.774 |
| 03/2026 | AP 801 E 1VG | 39 m² | R$ 424.451 | R$ 10.931 |
| 02/2026 | AP 507 E 1VG | 40 m² | R$ 490.000 | R$ 12.283 |
| 12/2025 | AP 1010 E 1VG | 41 m² | R$ 372.000 | R$ 8.966 |
| 10/2025 | AP 1001 E 1VG | 39 m² | R$ 570.000 | R$ 14.679 |
| 08/2025 | AP 507 E 1VG | 40 m² | R$ 450.000 | R$ 11.280 |
| 06/2025 | AP 807 E 1VG | 40 m² | R$ 485.000 | R$ 12.157 |
| 02/2025 | AP 704 E 1VG | 40 m² | R$ 465.000 | R$ 11.656 |
| 10/2024 | AP 101 E 1VG | 39 m² | R$ 228.687 | R$ 5.889 |
| 07/2024 | AP 1302 E 1VG | 40 m² | R$ 515.000 | R$ 12.909 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 88% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (40 m²).
Perguntas sobre o Personal Place Jardins
Quando foi construído o Edifício Personal Place Jardins?
O Edifício Personal Place Jardins, na Rua José Maria Lisboa, 20, é de 2001.
Qual a metragem dos apartamentos do Personal Place Jardins?
As plantas vão de 31 a 55 m²; a típica tem cerca de 40 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Personal Place Jardins?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 12.157/m². Considerando todas as 51 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.931/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Personal Place Jardins?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 500.000 (38 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Personal Place Jardins?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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