Edifício José Maria Lisboa
Rua José Maria Lisboa, 1168 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1977, 12 andares, plantas de cerca de 180 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 5 imóveis aqui.
1977
12
180 m²
R$ 13.322/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 16 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | APTO 92 | 180 m² | R$ 1.708.464 | R$ 9.484 |
| 11/2025 | APTO 122 | 180 m² | R$ 3.550.000 | R$ 19.706 |
| 11/2025 | APTO 61 | 180 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.102 |
| 12/2024 | APTO 12 | 180 m² | R$ 2.400.000 | R$ 13.322 |
| 12/2024 | APTO 32 | 180 m² | R$ 160.000 | R$ 888 |
| 10/2024 | APTO 41 | 180 m² | R$ 3.085.000 | R$ 17.125 |
| 12/2023 | APTO 31 | 180 m² | R$ 1.112.727 | R$ 6.177 |
| 10/2023 | APTO 72 | 180 m² | R$ 1.650.000 | R$ 9.159 |
| 03/2022 | APTO 22 | 180 m² | R$ 232.032 | R$ 1.288 |
| 09/2021 | APTO 122 | 180 m² | R$ 2.600.000 | R$ 14.433 |
| 03/2021 | AP 82 | 180 m² | R$ 1.467.000 | R$ 8.143 |
| 10/2020 | APTO 122 | 180 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.327 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 36% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (180 m²).
Perguntas sobre o José Maria Lisboa
Quando foi construído o Edifício José Maria Lisboa?
O Edifício José Maria Lisboa, na Rua José Maria Lisboa, 1168, é de 1977.
Qual a metragem dos apartamentos do José Maria Lisboa?
Os apartamentos têm cerca de 180 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício José Maria Lisboa?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 13.322/m². Considerando todas as 16 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.327/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no José Maria Lisboa?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 1.708.464 (180 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no José Maria Lisboa?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 5 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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