Edifício Olympic
Avenida Higienópolis, 15 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1998, 27 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 46 a 60 m² (típica de 50 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 20 imóveis aqui.
1998
27
4 aptos
50 m²
R$ 14.150/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 58 registros desde 2018, 12 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 202 P | 75 m² | R$ 1.250.000 | R$ 16.604 |
| 07/2026 | AP 202 O | 75 m² | R$ 1.250.000 | R$ 16.604 |
| 05/2026 | AP 72 P | 75 m² | R$ 950.000 | R$ 12.619 |
| 03/2026 | AP 184 O | 50 m² | R$ 730.000 | R$ 14.600 |
| 03/2026 | AP 72 P | 75 m² | R$ 432.577 | R$ 5.746 |
| 12/2025 | AP 44 O | 50 m² | R$ 710.000 | R$ 14.200 |
| 12/2025 | AP 124 O | 50 m² | R$ 680.000 | R$ 13.600 |
| 11/2025 | AP 104 O | 50 m² | R$ 700.000 | R$ 14.000 |
| 10/2025 | AP 101 P | 49 m² | R$ 585.000 | R$ 11.969 |
| 07/2025 | AP 264 P | 50 m² | R$ 750.000 | R$ 15.000 |
| 01/2025 | AP 142 O | 61 m² | R$ 1.316.000 | R$ 21.491 |
| 12/2024 | AP 214 O | 50 m² | R$ 705.000 | R$ 14.100 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 78% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (50 m²).
Perguntas sobre o Olympic
Quando foi construído o Edifício Olympic?
O Edifício Olympic, na Avenida Higienópolis, 15, é de 1998.
Qual a metragem dos apartamentos do Olympic?
As plantas vão de 46 a 60 m²; a típica tem cerca de 50 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Olympic?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 14.150/m². Considerando todas as 58 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.108/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Olympic?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 1.250.000 (75 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Olympic?
Sim: 3 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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