Edifício Lausanne
Avenida Higienópolis, 111 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1957, 15 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 182 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1957
15
2 aptos
182 m²
R$ 19.555/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | AP 23 E VAGA | 182 m² | R$ 3.550.000 | R$ 19.555 |
| 08/2020 | AP 23 E VAGA | 182 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.364 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 30% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (182 m²).
Perguntas sobre o Lausanne
Quando foi construído o Edifício Lausanne?
O Edifício Lausanne, na Avenida Higienópolis, 111, é de 1957.
Qual a metragem dos apartamentos do Lausanne?
Os apartamentos têm cerca de 182 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Lausanne?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 19.555/m². Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 14.460/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Lausanne?
A última transação registrada é de 01/2025, por R$ 3.550.000 (182 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Lausanne?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 8 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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