Edifício Miami Style
Rua Conselheiro Brotero, 898 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 12 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 65 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
12
4 aptos
65 m²
R$ 8.736/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Miami Style?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 15 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 71 E VG | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.330 |
| 09/2025 | AP 121 E VG | 125 m² | R$ 621.852 | R$ 4.968 |
| 08/2025 | AP 32 E VG | 65 m² | R$ 645.000 | R$ 9.899 |
| 04/2025 | AP 22 E VG | 65 m² | R$ 410.103 | R$ 6.294 |
| 03/2025 | AP 101 E VG | 66 m² | R$ 590.000 | R$ 8.879 |
| 12/2024 | AP 113 E VG | 65 m² | R$ 560.000 | R$ 8.594 |
| 01/2024 | AP 42 E VG | 65 m² | R$ 573.400 | R$ 8.800 |
| 11/2023 | AP 62 E VG | 65 m² | R$ 570.000 | R$ 8.748 |
| 09/2022 | AP 61 E VG | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.277 |
| 06/2021 | AP 82 E VG | 65 m² | R$ 850.000 | R$ 13.045 |
| 04/2021 | AP 54 E VG | 66 m² | R$ 670.000 | R$ 10.083 |
| 04/2020 | AP 81 E VG | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.223 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 55% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (65 m²).
Perguntas sobre o Miami Style
Qual a metragem dos apartamentos do Miami Style?
Os apartamentos têm cerca de 65 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Miami Style?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.736/m². Considerando todas as 15 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.748/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Miami Style?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 620.000 (66 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Miami Style?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 16 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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