Edifício Michigan Brotero
Rua Conselheiro Brotero, 823 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1996, 21 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 90 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 26 imóveis aqui.
1996
21
4 aptos
90 m²
R$ 8.061/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 11 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2024 | AP 34 E 2 VG | 90 m² | R$ 114.182 | R$ 1.269 |
| 10/2023 | AP 154 E 2 VG | 90 m² | R$ 975.000 | R$ 10.840 |
| 11/2021 | AP 84 E 2 VG | 90 m² | R$ 580.000 | R$ 6.448 |
| 04/2021 | AP 91 E 2 VG | 90 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.118 |
| 01/2021 | AP 133 E 2 V | 90 m² | R$ 950.000 | R$ 10.562 |
| 12/2020 | AP 51 E 2 VG | 90 m² | R$ 678.322 | R$ 7.542 |
| 04/2020 | AP 62 E 2 VG | 90 m² | R$ 950.000 | R$ 10.562 |
| 12/2018 | AP 53 E 2 VG | 90 m² | R$ 725.000 | R$ 8.061 |
| 11/2018 | AP 153 E 2 V | 90 m² | R$ 165.447 | R$ 1.839 |
| 05/2018 | AP 54 E 2 VG | 90 m² | R$ 870.000 | R$ 9.673 |
| 05/2018 | AP 53 E 2 VG | 90 m² | R$ 594.000 | R$ 6.604 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 79% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (90 m²).
Perguntas sobre o Michigan Brotero
Quando foi construído o Edifício Michigan Brotero?
O Edifício Michigan Brotero, na Rua Conselheiro Brotero, 823, é de 1996.
Qual a metragem dos apartamentos do Michigan Brotero?
Os apartamentos têm cerca de 90 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Michigan Brotero?
Considerando todas as 11 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.061/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Michigan Brotero?
A última transação registrada é de 08/2024, por R$ 114.182 (90 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Michigan Brotero?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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